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房屋检测费用由谁承担?_安测解答

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2019-08-03   来源:房屋安全鉴定机构   点击:
房屋检测鉴定费用由谁承担 1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的,可要求房屋所有人、责任人委托房屋检测鉴定。房屋所有人或者责任人拒不委托房屋检测鉴定的,

房屋检测鉴定费用由谁承担?
 
1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的,可要求房屋所有人、责任人委托房屋检测鉴定。房屋所有人或者责任人拒不委托房屋检测鉴定的,房屋使用人、其他利害关系人可自行委托进行鉴定。
2、经鉴定为危险房屋的,鉴定费用由所有人或者责任人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。
3、房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房屋安全管理的主管部门有权指定有关部门代修,或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。
 
房产是一个家庭财产的重要组成部分,房屋检测鉴定就是治理私有危险房屋的有效途径,如出租屋可以和承租人合资治理,承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

房屋检测鉴定的收费会根据鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整,一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算,折合单栋常规收费约8000元~20000元不等,具体根据项目的情况上下浮动。
 
房屋检测鉴定费下浮情况:对普通房屋,如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目,有可能房屋安全鉴定费会相应减少。
 
房屋检测鉴定费上浮情况:对较重要的房屋,如加层改造、加固设计、超层、超高等情况,特别是针对结构(构房屋安全鉴定件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目,有可能房屋安全鉴定费会增加。
 

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