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如何鉴定房屋结构是否安全

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2019-08-17   来源:房屋安全鉴定机构   点击:
如何鉴定房屋结构是否安全,具体按照《危险房屋鉴定标准》就行等级划分。 房屋结构安全评定方法 房屋危险性定性评定:在现场查勘的基础上,根据房屋损害情况进行综合评定,房屋危

如何鉴定房屋结构是否安全,具体按照《危险房屋鉴定标准》进行等级划分。

房屋结构安全评定方法
 
房屋危险性定性评定:在现场查勘的基础上,根据房屋损害情况进行综合评定,房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。
房屋危险性定量鉴定:采用综合评定,综合评定应按三层次进行:第一层次应为构件危险性鉴定,其等级评定可为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定,其等级可分为a、b、c、d四等级;第三层次应为房屋危险性鉴定,其等级可分为A、B、C、D四等级。

房屋结构安全应按下列等级划分:
 
1 a级:无危险点;
2 b级:有危险点;
3 c级:局部危险;
4 d级:整体危险。

详细调查、检测主要是围绕房屋结构的强度、刚度及稳定性进行。主要内容有:①建筑物位移、变形情况;②裂缝开展及分布情况;③构件及材料强度;④施工缺陷,如钢筋混凝土结构的蜂窝、露筋情况等;⑤现有建筑结构与设计文件是否吻合;⑥建筑物使用情况,有无超载;⑦建筑物外部环境,邻近有无建筑工地及有无施工史;⑧气象条件及自然灾害情况,自身基坑施工时,是否在雨季,有无经受过地震、洪水等自然灾害。

由于房屋结构类型、施工质量、修建历史和所处的地理环境不同,构成危房的因素众多,每一次房屋鉴定都是新的工作和考验,为客观评价房屋安全性,首先要使用力学理论武器,对房屋的结构体系和荷载传递路径进行分析研究,对房屋各承载构件的裂纹、位移变形等破坏特征进行分析,结合房屋材料性能、周边地质环境、使用环境,分析危险房屋形成原因,对各类危险构件进行逐一分析,汇总各危险构件对房屋整体的影响,客观地定性房屋的安全性,使其安全、经济地发挥效能。 


 

 

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